Har gjort en snabb sökning på webben och hittade ungefär 1400 lägenheter till salu i Malmö. Av dessa hade ungefär 400 någon gång under den tid de legat ute fått se sitt pris sänkt och ungefär 15 fått se sitt pris höjt (de är alltså fortfarande till salu). Genomsnittsprishöjningen var 12% och genomsnittssänkningen var -9%. Summa summarum: min (helt ovetenskapliga) slutsats är att vi därmed har ytterligare ett tecken på att lägenhetspriserna faller i Malmö!
Man skulle kunna kolla detta mkt noggrannare och kolla tex hur länge annonserna legat ute etc. Detta har jag ej tid till just nu men det skulle vara kul att se det göras. Jag tror vi kommer att se (ex post) hur fastighetsmäklarna en längre tid har varit, och fortfarande är, överdrivet positiva och hur detta till slut även slår mot dem själva. Price discovery mechanismen är mkt viktig på marknader och det är inte bra om den manipuleras.
